滄州市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì):

省政協(xié)委員張超提出的關(guān)于“社區(qū)設(shè)立國(guó)資物業(yè)公司,加強(qiáng)老舊小區(qū)管理”的提案,現(xiàn)答復(fù)如下:

老舊小區(qū)物業(yè)管理問(wèn)題是重要民生、民心工程,為進(jìn)一步提升物業(yè)服務(wù)水平,更有效地破除老舊小區(qū)無(wú)物業(yè)管理難題,推進(jìn)老舊小區(qū)精細(xì)化管理,提升物業(yè)行業(yè)管理服務(wù)水平,做到小區(qū)物業(yè)全覆蓋,具體措施如下:

一、由屬地鄉(xiāng)辦牽頭逐步對(duì)無(wú)業(yè)主委員會(huì)的老舊小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì);

二、各社區(qū)宣傳動(dòng)員業(yè)主自治一批;對(duì)規(guī)模較小的小區(qū)以小區(qū)為單位,有業(yè)主委員會(huì)人員進(jìn)行物業(yè)管理。

三、為提升我區(qū)物業(yè)管理水平,更好地服務(wù)轄區(qū)居民,我區(qū)建投已注冊(cè)滄州市新銘物業(yè)管理有限公司,在物業(yè)管理中發(fā)揮國(guó)企擔(dān)當(dāng)。

(一)構(gòu)建國(guó)資物業(yè)主導(dǎo)的管理體系

整合分散的老舊小區(qū),推行“區(qū)域化大物業(yè)”模式,通過(guò)連片管理降低運(yùn)營(yíng)成本,提升服務(wù)效率。

(二)深化黨建引領(lǐng)與居民參與

在國(guó)資物業(yè)公司、業(yè)委會(huì)中建立黨組織,推動(dòng)社區(qū)、物業(yè)、業(yè)委會(huì)交叉任職,形成共治合力。

通過(guò)設(shè)立國(guó)資物業(yè)公司,可實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋,顯著改善居民生活環(huán)境;強(qiáng)化政府對(duì)基層治理的統(tǒng)籌能力,促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定;探索出一條“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、居民參與”的可持續(xù)發(fā)展路徑,為全國(guó)老舊小區(qū)治理提供示范經(jīng)驗(yàn)。

2025年3月11日